119 Chemin des Prés, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 119 Chemin des Prés, affiche un prix moyen de 8 126 €/m², supérieur de 18.21 % à celui du n°117 et de 18.25 % à celui du n°105.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 1 local.
À propos du 119 Chemin des Prés, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 25 logements - 1 local - 75 parkings - 1001 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°1652 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Téléphérique à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Assomption à 473 mètres
- - Ecole primaire privée de L'Assomption SAINT GERVAIS à 472 mètres
Ventes au 119 Chemin des Prés
Les 6 ventes au 119 Chemin des Prés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 119 Chemin des Prés dans son marché local
Prix du 119 Chemin des Prés par rapport à la voie
Sur Chemin des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 6 913 €/m². Avec un prix moyen de 8 126 €/m², le 119 Chemin des Prés se situe 17.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 119 Chemin des Prés par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie
À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 119 Chemin des Prés se situe 47.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 86.72 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervais-les-Bains a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au premier semestre 2020 à 5 406 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 363 €/m² sur la période récente.
