24 Impasse d’Ayères, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Impasse d’Ayères, affiche un prix moyen de 6 963 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°71 et du 5.71 % à celui du n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 24 Impasse d’Ayères, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0988 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 279 mètres
- - Saint-Gervais-les-Bains Le Fayet à 1387 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Assomption à 722 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Paradis ST GERVAIS LES BAINS à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Impasse d’Ayères
Aucune vente n'a été recensée au 24 Impasse d’Ayères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Impasse d’Ayères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Impasse d’Ayères, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Impasse d’Ayères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Impasse d’Ayères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Impasse d’Ayères dans son marché local
Prix du 24 Impasse d’Ayères par rapport à la voie
Sur Impasse d’Ayères, le prix moyen des maisons s'établit à 6 668 €/m². Avec un prix moyen de 6 963 €/m², le 24 Impasse d’Ayères se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Impasse d’Ayères par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie
À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 7 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Impasse d’Ayères se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 43.57 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-les-Bains a baissé de 7.85 % sur 1 an et augmenté de 8.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 658 €/m² au premier semestre 2025.
