71 Impasse d’Ayères, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Impasse d’Ayères, affiche un prix moyen de 6 608 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°83 mais identique à celui du n°85.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 71 Impasse d’Ayères, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Est.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2938 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 300 mètres
- - Saint-Gervais-les-Bains Le Fayet à 1413 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Assomption à 717 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Paradis ST GERVAIS LES BAINS à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Impasse d’Ayères
Aucune vente n'a été recensée au 71 Impasse d’Ayères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Impasse d’Ayères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Impasse d’Ayères, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°71 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Impasse d’Ayères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Impasse d’Ayères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Impasse d’Ayères dans son marché local
Prix du 71 Impasse d’Ayères par rapport à la voie
Sur Impasse d’Ayères, le prix moyen des maisons s'établit à 6 668 €/m². Avec un prix moyen de 6 608 €/m², le 71 Impasse d’Ayères se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Impasse d’Ayères par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie
À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 7 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Impasse d’Ayères se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 36.25 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-les-Bains a baissé de 7.85 % sur 1 an et augmenté de 8.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 658 €/m² au premier semestre 2025.
