71 Impasse d’Ayères, 74170 Saint-Gervais-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 601 €

de 5 227 € à 8 885 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 71 Impasse d’Ayères, 74170 Saint-Gervais-les-Bains, affiche un prix moyen de 6 601 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°83 et de 3.06 % à celui du n°85.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 71 Impasse d’Ayères, 74170 Saint-Gervais-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Est.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2938 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- ancien hôtel de voyageurs dit Hôtel du Mont-Joly, actuellement immeuble à logements à 216 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Pont à 300 mètres
- Saint-Gervais-les-Bains Le Fayet à 1413 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé L'Assomption à 717 mètres
- Ecole primaire publique Marie Paradis ST GERVAIS LES BAINS à 658 mètres

Ventes au 71 Impasse d’Ayères

Les 0 ventes au 71 Impasse d’Ayères constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 71 Impasse d’Ayères dans son marché local

Prix du 71 Impasse d’Ayères par rapport à la voie

Sur Impasse d’Ayères, le prix moyen des maisons s'établit à 6 540 €/m². Avec un prix moyen de 6 601 €/m², le 71 Impasse d’Ayères se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Impasse d’Ayères par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie

À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 8 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Impasse d’Ayères se situe 22.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 29.66 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-les-Bains baissé de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 15.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 658 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Fées, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(6,523 €)

Impasse des Mésanges, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(6,424 €)

Rue du Mont Lachat, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(6,182 €)

Chemin d’Anterne, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(6,588 €)

Biens en vente à proximité du 71 Impasse d’Ayères

Les biens actuellement en vente autour du 71 Impasse d’Ayères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.