3 Impasse des Renoncules, 74170 Saint-Gervais-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 336 €

de 3 499 € à 5 297 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse des Renoncules, 74170 Saint-Gervais-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 336 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°74.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Impasse des Renoncules, 74170 Saint-Gervais-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1673 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pratz à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé L'Assomption à 845 mètres
- Ecole primaire privée de L'Assomption SAINT GERVAIS à 861 mètres

Ventes au 3 Impasse des Renoncules

Les 0 ventes au 3 Impasse des Renoncules constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse des Renoncules dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Renoncules par rapport à la voie

Sur Impasse des Renoncules, le prix moyen des appartements s'établit à 4 348 €/m². Avec un prix moyen de 4 336 €/m², le 3 Impasse des Renoncules se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Renoncules par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie

À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse des Renoncules se situe 19.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 11.49 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervais-les-Bains augmenté de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au premier semestre 2020 à 5 406 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 363 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Miage, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(5,014 €)

Chemin du Bonnant, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(4,347 €)

Impasse des Violettes, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(4,337 €)

Chemin Louis Viallet, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(5,013 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse des Renoncules

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Renoncules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.