23 Passage Mont Joux, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Passage Mont Joux, affiche un prix moyen de 6 717 €/m², supérieur de 6.98 % à celui du n°46 et de 4.69 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 23 Passage Mont Joux, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 16 parkings - 353 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°3511 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Assomption à 345 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Paradis ST GERVAIS LES BAINS à 297 mètres
Ventes au 23 Passage Mont Joux
Les 4 ventes au 23 Passage Mont Joux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Passage Mont Joux dans son marché local
Prix du 23 Passage Mont Joux par rapport à la voie
Sur Passage Mont Joux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 929 €/m². Avec un prix moyen de 6 717 €/m², le 23 Passage Mont Joux se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Passage Mont Joux par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie
À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Passage Mont Joux se situe 21.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 54.34 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervais-les-Bains a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au premier semestre 2020 à 5 406 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 363 €/m² sur la période récente.
