3400 Route des Amerands, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3400 Route des Amerands, affiche un prix moyen de 3 708 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°3360 mais inférieur de 2.16 % à celui du n°3470.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 3400 Route des Amerands, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1647 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Le Fayet à 257 mètres
- - Saint-Gervais-les-Bains Le Fayet à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Fayet ST GERVAIS LES BAINS à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 3400 Route des Amerands
Aucune vente n'a été recensée au 3400 Route des Amerands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3400 Route des Amerands dans son marché local
Prix du 3400 Route des Amerands par rapport à la voie
Sur Route des Amerands, le prix moyen des appartements s'établit à 3 867 €/m². Avec un prix moyen de 3 708 €/m², le 3400 Route des Amerands se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3400 Route des Amerands par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie
À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 3400 Route des Amerands se situe 32.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 14.8 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervais-les-Bains a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au premier semestre 2020 à 5 406 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 363 €/m² sur la période récente.
