3804 Route du Bettex, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3804 Route du Bettex, affiche un prix moyen de 5 932 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°3806 et de 1.64 % à celui du n°3812.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 2 locaux.
À propos du 3804 Route du Bettex, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 22 logements - 2 locaux - 33 parkings - 350 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°3465 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gollet à 1201 mètres
Ventes au 3804 Route du Bettex
Les 4 ventes au 3804 Route du Bettex constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3804 Route du Bettex dans son marché local
Prix du 3804 Route du Bettex par rapport à la voie
Sur Route du Bettex, le prix moyen des appartements s'établit à 6 066 €/m². Avec un prix moyen de 5 932 €/m², le 3804 Route du Bettex se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3804 Route du Bettex par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie
À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 516 €/m². Le prix moyen des appartements au 3804 Route du Bettex se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 36.21 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervais-les-Bains a augmenté de 2.85 % sur 1 an et augmenté de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au premier semestre 2020 à 5 406 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 363 €/m² sur la période récente.
