1476 Route du Grattague, 74170 Saint-Gervais-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 974 €

de 3 654 € à 5 368 €

Indice de confiance

2/5

Le 1476 Route du Grattague, 74170 Saint-Gervais-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 974 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°1494 et de 14.3 % à celui du n°1511.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 1476 Route du Grattague, 74170 Saint-Gervais-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 270 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°2709 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Combe à 1029 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique Du Mont Joly ST GERVAIS LES BAINS à 1198 mètres

Ventes au 1476 Route du Grattague

Une vente a été recensée au 1476 Route du Grattague. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 juillet 2023

62 900 €(3 651 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•17.23 m²

1476 Route du Grattague, 74170 Saint-Gervais-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1476 Route du Grattague dans son marché local

Prix du 1476 Route du Grattague par rapport à la voie

Sur Route du Grattague, le prix moyen des appartements s'établit à 5 089 €/m². Avec un prix moyen de 3 974 €/m², le 1476 Route du Grattague se situe 21.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1476 Route du Grattague par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie

À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 398 €/m². Le prix moyen des appartements au 1476 Route du Grattague se situe 26.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 18.8 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervais-les-Bains a augmenté de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au premier semestre 2020 à 5 406 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 363 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Les Essartaz, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(5,306 €)

Chemin des Perriers, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(5,165 €)

Route du Bettex, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(5,833 €)

Allée des Draines, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(4,760 €)

Biens en vente à proximité du 1476 Route du Grattague

Les biens actuellement en vente autour du 1476 Route du Grattague apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.