309 Route du Rosay, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 309 Route du Rosay, affiche un prix moyen de 5 891 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°342 mais inférieur de 0.51 % à celui du n°361.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 309 Route du Rosay, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 110 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°3600 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Téléphérique à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Assomption à 700 mètres
- - Ecole primaire privée de L'Assomption SAINT GERVAIS à 695 mètres
Ventes au 309 Route du Rosay
Les 2 ventes au 309 Route du Rosay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 309 Route du Rosay dans son marché local
Prix du 309 Route du Rosay par rapport à la voie
Sur Route du Rosay, le prix moyen des appartements s'établit à 6 042 €/m². Avec un prix moyen de 5 891 €/m², le 309 Route du Rosay se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 309 Route du Rosay par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie
À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 309 Route du Rosay se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 35.36 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervais-les-Bains a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au premier semestre 2020 à 5 406 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 363 €/m² sur la période récente.
