361 Route du Rosay, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 361 Route du Rosay, affiche un prix moyen de 5 921 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°309 et de 0.63 % à celui du n°342.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
À propos du 361 Route du Rosay, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 31 parkings - 707 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°2982 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Téléphérique à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Assomption à 712 mètres
- - Ecole primaire privée de L'Assomption SAINT GERVAIS à 705 mètres
Ventes au 361 Route du Rosay
Les 15 ventes au 361 Route du Rosay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 361 Route du Rosay dans son marché local
Prix du 361 Route du Rosay par rapport à la voie
Sur Route du Rosay, le prix moyen des appartements s'établit à 6 042 €/m². Avec un prix moyen de 5 921 €/m², le 361 Route du Rosay se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 361 Route du Rosay par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie
À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 361 Route du Rosay se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 36.05 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervais-les-Bains a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au premier semestre 2020 à 5 406 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 363 €/m² sur la période récente.
