76 Allee Galilee, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 76 Allee Galilee, affiche un prix moyen de 4 688 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°92 et de n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 76 Allee Galilee, 74700 Sallanches
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ordre De Malte France à 359 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 455 mètres
- - Lycée professionnel privé Mont Blanc à 371 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 444 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Boccard SALLANCHES à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Allee Galilee
Aucune vente n'a été recensée au 76 Allee Galilee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Allee Galilee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Allee Galilee, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°76 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Allee Galilee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Allee Galilee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Allee Galilee dans son marché local
Prix du 76 Allee Galilee par rapport à la voie
Sur Allee Galilee, le prix moyen des appartements s'établit à 4 876 €/m². Avec un prix moyen de 4 688 €/m², le 76 Allee Galilee se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Allee Galilee par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Allee Galilee se situe 19.11 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et 7.03 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 76 Allee Galilee à Sallanches
Le loyer moyen estimé au 76 Allee Galilee est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.3 € à 21.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sallanches, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 9.21 % sur 1 an et augmenté de 16.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
