194 Avenue de Saint Martin, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 885 €

de 2 866 € à 4 862 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 194 Avenue de Saint Martin, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 885 €/m², supérieur de 10.46 % à celui du n°200 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°203.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 194 Avenue de Saint Martin, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Périphérie Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sallanches (Bus Station) à 215 mètres
- Sallanches - Combloux - Megève à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Sallanches à 769 mètres
- Collège du Verney à 592 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 824 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 436 mètres
- Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 362 mètres

Ventes au 194 Avenue de Saint Martin

Les 0 ventes au 194 Avenue de Saint Martin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 194 Avenue de Saint Martin dans son marché local

Prix du 194 Avenue de Saint Martin par rapport à la voie

Sur Avenue de Saint Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 885 €/m², le 194 Avenue de Saint Martin se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 194 Avenue de Saint Martin par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 194 Avenue de Saint Martin se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et 20.7 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de Warens, 74700 Sallanches(3,435 €)

Rue Marie Curie, 74700 Sallanches(3,414 €)

Rue de l'Annexion, 74700 Sallanches(4,160 €)

Rue Pierre Solliard de Meribel, 74700 Sallanches(3,685 €)

Biens en vente à proximité du 194 Avenue de Saint Martin

Les biens actuellement en vente autour du 194 Avenue de Saint Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.