304 Avenue de Saint Martin, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 304 Avenue de Saint Martin, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 173 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°312 mais inférieur de 4.71 % à celui du n°296.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 51 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 304 Avenue de Saint Martin, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Périphérie Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 51 logements - 7 locaux - 69 parkings - 1210 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2710 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sallanches - Combloux - Megève à 189 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 840 mètres
- - Collège du Verney à 536 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 724 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 436 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Boccard SALLANCHES à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 304 Avenue de Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 304 Avenue de Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 304 Avenue de Saint Martin dans son marché local
Prix du 304 Avenue de Saint Martin par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 173 €/m², le 304 Avenue de Saint Martin se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 304 Avenue de Saint Martin par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 304 Avenue de Saint Martin se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 35.23 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 304 Avenue de Saint Martin
Les biens actuellement en vente autour du 304 Avenue de Saint Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 304 Avenue de Saint Martin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Coldwell Banker Limo (Sallanches)
Sallanches 74700
43 annonces en vente chez Flatway
Swixim Sallanches
Sallanches 74700
31 annonces en vente chez Flatway
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