463 Avenue de Saint Martin, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 463 Avenue de Saint Martin, affiche un prix moyen de 4 353 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°465 et de 1.43 % à celui du n°467.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 463 Avenue de Saint Martin, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Périphérie Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 13 parkings - 445 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°2542 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2707 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sallanches - Combloux - Megève à 262 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 983 mètres
- - Collège du Verney à 515 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 566 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 450 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Boccard SALLANCHES à 307 mètres
Ventes au 463 Avenue de Saint Martin
Une vente a été recensée au 463 Avenue de Saint Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 463 Avenue de Saint Martin dans son marché local
Prix du 463 Avenue de Saint Martin par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 4 353 €/m², le 463 Avenue de Saint Martin se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 463 Avenue de Saint Martin par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 463 Avenue de Saint Martin se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et 0.05 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 9.74 % sur 1 an et augmenté de 17.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
