463 Avenue de Saint Martin, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 463 Avenue de Saint Martin, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 4 287 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°465 mais supérieur de 3.88 % à celui du n°467.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 463 Avenue de Saint Martin, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Périphérie Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 13 parkings - 445 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°2542 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2707 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sallanches - Combloux - Megève à 262 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 983 mètres
- - Collège du Verney à 515 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 566 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 450 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Boccard SALLANCHES à 307 mètres
Ventes au 463 Avenue de Saint Martin
Une vente a été recensée au 463 Avenue de Saint Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 463 Avenue de Saint Martin dans son marché local
Prix du 463 Avenue de Saint Martin par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 4 287 €/m², le 463 Avenue de Saint Martin se situe 19.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 463 Avenue de Saint Martin par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 463 Avenue de Saint Martin se situe 18.2 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et 12.49 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 463 Avenue de Saint Martin
Les biens actuellement en vente autour du 463 Avenue de Saint Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 463 Avenue de Saint Martin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Coldwell Banker Limo (Sallanches)
Sallanches 74700
43 annonces en vente chez Flatway
Swixim Sallanches
Sallanches 74700
31 annonces en vente chez Flatway
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