582 Avenue de Saint Martin, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 582 Avenue de Saint Martin, affiche un prix moyen de 4 020 €/m², supérieur de 5.79 % à celui du n°614 et de 8.3 % à celui du n°593.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 582 Avenue de Saint Martin, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Périphérie Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 135 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2724 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 282 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 1064 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 443 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 443 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 547 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Boccard SALLANCHES à 386 mètres
Ventes au 582 Avenue de Saint Martin
Les 2 ventes au 582 Avenue de Saint Martin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 582 Avenue de Saint Martin dans son marché local
Prix du 582 Avenue de Saint Martin par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 4 020 €/m², le 582 Avenue de Saint Martin se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 582 Avenue de Saint Martin par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 582 Avenue de Saint Martin se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et 7.69 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 9.74 % sur 1 an et augmenté de 17.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
