123 Clos Conseil, 74700 Sallanches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 123 Clos Conseil, affiche un prix moyen de 4 161 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°95 mais supérieur de 2.92 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 123 Clos Conseil, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Périphérie Nord.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1447 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Commerciale De Warens à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1354 mètres
- - Lycée professionnel privé Mont Blanc à 668 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Vouilloux SALLANCHES à 596 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil SALLANCHES à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 123 Clos Conseil
Aucune vente n'a été recensée au 123 Clos Conseil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 123 Clos Conseil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 123 Clos Conseil, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 123 Clos Conseil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 123 Clos Conseil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Clos Conseil dans son marché local
Prix du 123 Clos Conseil par rapport à la voie
Sur Clos Conseil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 405 €/m². Avec un prix moyen de 4 161 €/m², le 123 Clos Conseil se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Clos Conseil par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 123 Clos Conseil se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Sallanches et -21.01 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches a augmenté de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 4.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 050 € au 123 Clos Conseil à Sallanches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 201 € en assurant vous-même les visites, ou 2 601 € si le professionnel les prend en charge.
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