104 Clos des Capucins, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Clos des Capucins, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 4 545 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°90 et de 4.08 % à celui du n°118.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 104 Clos des Capucins, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Périphérie Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 65 parkings - 2682 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°2695 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2996 - Feuille 0000A, - Parcelle n°5204 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Savoie à 355 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 1313 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 1782 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1352 mètres
- - Lycée professionnel privé Mont Blanc à 721 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Vouilloux SALLANCHES à 468 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil SALLANCHES à 478 mètres
Ventes au 104 Clos des Capucins
Les 3 ventes au 104 Clos des Capucins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 104 Clos des Capucins dans son marché local
Prix du 104 Clos des Capucins par rapport à la voie
Sur Clos des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 491 €/m². Avec un prix moyen de 4 545 €/m², le 104 Clos des Capucins se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Clos des Capucins par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Clos des Capucins se situe 25.31 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et 7.23 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 104 Clos des Capucins
Les biens actuellement en vente autour du 104 Clos des Capucins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 104 Clos des Capucins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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