Clos des Cohendys d'en Bas, 74700 Sallanches
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Clos des Cohendys d'en Bas, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 989 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Clos des Cohendys d'en Bas dans son marché local
Prix Clos des Cohendys d'en Bas par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements Clos des Cohendys d'en Bas se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et 9.07 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Clos des Cohendys d'en Bas à Sallanches
Le loyer moyen estimé Clos des Cohendys d'en Bas est de 17.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.04 € à 20.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.52 % au loyer moyen estimé à Sallanches, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 9.54 % sur 1 an et augmenté de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Clos des Cohendys d'en Bas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quatre Têtes à 465 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 1293 mètres
- - Collège du Verney à 1432 mètres
- - Lycée professionnel privé Mont Blanc à 1037 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 564 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph SALLANCHES à 245 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Clos des Cohendys d'en Bas
Adresses Clos des Cohendys d'en Bas
Retrouvez ci-dessous les adresses Clos des Cohendys d'en Bas, classées par tranches de numéros.
