Chemin de Bellegarde, 74700 Sallanches
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de Bellegarde, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 4 304 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Bellegarde dans son marché local
Prix Chemin de Bellegarde par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 950 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Bellegarde se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et 1.8 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Bellegarde à Sallanches
Le loyer moyen estimé Chemin de Bellegarde est de 18.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.63 € à 21.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.48 % au loyer moyen estimé à Sallanches, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 9.6 % sur 1 an et augmenté de 16.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Chemin de Bellegarde
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quatre Têtes à 351 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 1227 mètres
- - Collège du Verney à 1322 mètres
- - Lycée professionnel privé Mont Blanc à 950 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 453 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph SALLANCHES à 157 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Bellegarde
Adresses Chemin de Bellegarde
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Bellegarde, classées par tranches de numéros.
