49 Clos des Perce Neige, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 870 €

de 3 978 € à 5 090 €

Indice de confiance

2/5

Le 49 Clos des Perce Neige, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 4 870 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°55 et de 2.83 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 49 Clos des Perce Neige, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 58 logements - 67 parkings - 3245 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2562 - Feuille 2460A, - Parcelle n°0772 - Feuille 2460A, - Parcelle n°0776 - Feuille 2460A, - Parcelle n°2301 - Feuille 2460A, - Parcelle n°0775 - Feuille 2460A, - Parcelle n°0774 - Feuille 2460A, - Parcelle n°2565 - Feuille 2460A, - Parcelle n°0779 - Feuille 2460A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parking Tonetti à 510 mètres
- Sallanches - Combloux - Megève à 951 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 338 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 338 mètres
- Ecole maternelle publique Les Vouilloux SALLANCHES à 721 mètres
- Ecole primaire publique St Martin sur Arve SALLANCHES à 406 mètres

Ventes au 49 Clos des Perce Neige

Une vente a été recensée au 49 Clos des Perce Neige. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juin 2020

222 800 €(3 977 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.02 m²

49 Clos des Perce Neige, 74700 Sallanches

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Clos des Perce Neige dans son marché local

Prix du 49 Clos des Perce Neige par rapport à la voie

Sur Clos des Perce Neige, le prix moyen des appartements s'établit à 4 622 €/m². Avec un prix moyen de 4 870 €/m², le 49 Clos des Perce Neige se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Clos des Perce Neige par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 631 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Clos des Perce Neige se situe 34.12 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et 0.49 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 0.75 % sur 1 an et augmenté de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Clos Eugenie, 74700 Sallanches(4,451 €)

Clos des Iles Sud, 74700 Sallanches(4,433 €)

Route de Meribel, 74700 Sallanches(4,366 €)

Ancienne route Imperiale, 74700 Sallanches(3,661 €)

Biens en vente à proximité du 49 Clos des Perce Neige

Les biens actuellement en vente autour du 49 Clos des Perce Neige apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.