97 Clos des Roses, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Clos des Roses, affiche un prix moyen de 4 351 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°123 mais supérieur de 2.76 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 97 Clos des Roses, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Périphérie Nord.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3144 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Commerciale De Warens à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1429 mètres
- - Lycée professionnel privé Mont Blanc à 743 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Vouilloux SALLANCHES à 669 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil SALLANCHES à 639 mètres
Ventes au 97 Clos des Roses
Une vente a été recensée au 97 Clos des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 Clos des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 97 Clos des Roses, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Clos des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Clos des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Clos des Roses dans son marché local
Prix du 97 Clos des Roses par rapport à la voie
Sur Clos des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 287 €/m². Avec un prix moyen de 4 351 €/m², le 97 Clos des Roses se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Clos des Roses par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 Clos des Roses se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Sallanches et -10.33 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches a augmenté de 2.58 % sur 1 an et augmenté de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.
