23 Clos Eugenie, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Clos Eugenie, affiche un prix moyen de 4 442 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°41.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 23 Clos Eugenie, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Martin.
3 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5094 - Feuille 2460ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Tonetti à 579 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 393 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 393 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Vouilloux SALLANCHES à 823 mètres
- - Ecole primaire publique St Martin sur Arve SALLANCHES à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Clos Eugenie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Clos Eugenie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Clos Eugenie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Clos Eugenie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Clos Eugenie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Clos Eugenie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Clos Eugenie dans son marché local
Prix du 23 Clos Eugenie par rapport à la voie
Sur Clos Eugenie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 450 €/m². Avec un prix moyen de 4 442 €/m², le 23 Clos Eugenie se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Clos Eugenie par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Clos Eugenie se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Sallanches et -8.41 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches a augmenté de 2.47 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.
