20 Clos Gerfaut, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Clos Gerfaut, affiche un prix moyen de 4 744 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°26 et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 20 Clos Gerfaut, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Périphérie Sud.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2305 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Forestière à 314 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 867 mètres
- - Collège du Verney à 730 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 909 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Clos Gerfaut
Aucune vente n'a été recensée au 20 Clos Gerfaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Clos Gerfaut
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Clos Gerfaut. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Clos Gerfaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Clos Gerfaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Clos Gerfaut dans son marché local
Prix du 20 Clos Gerfaut par rapport à la voie
Sur Clos Gerfaut, le prix moyen des maisons s'établit à 4 791 €/m². Avec un prix moyen de 4 744 €/m², le 20 Clos Gerfaut se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Clos Gerfaut par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Clos Gerfaut se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et -2.23 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches a augmenté de 2.58 % sur 1 an et augmenté de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.
