34 Clos les Communs, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Clos les Communs, affiche un prix moyen de 4 424 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°46 et de n°28.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 34 Clos les Communs, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5135 - Feuille 2460ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Tonetti à 736 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 1224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 546 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 546 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Vouilloux SALLANCHES à 919 mètres
- - Ecole primaire publique St Martin sur Arve SALLANCHES à 561 mètres
Ventes au 34 Clos les Communs
Une vente a été recensée au 34 Clos les Communs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Clos les Communs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Clos les Communs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Clos les Communs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Clos les Communs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Clos les Communs dans son marché local
Prix du 34 Clos les Communs par rapport à la voie
Sur Clos les Communs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 467 €/m². Avec un prix moyen de 4 424 €/m², le 34 Clos les Communs se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Clos les Communs par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Clos les Communs se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Sallanches et -8.82 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches a augmenté de 2.58 % sur 1 an et augmenté de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.
