45 Clos les Communs, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Clos les Communs, affiche un prix moyen de 4 496 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°61 mais inférieur de 2.11 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 45 Clos les Communs, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5137 - Feuille 2460ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Tonetti à 687 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 1181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 496 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 496 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Vouilloux SALLANCHES à 912 mètres
- - Ecole primaire publique St Martin sur Arve SALLANCHES à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Clos les Communs
Aucune vente n'a été recensée au 45 Clos les Communs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Clos les Communs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Clos les Communs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Clos les Communs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Clos les Communs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Clos les Communs dans son marché local
Prix du 45 Clos les Communs par rapport à la voie
Sur Clos les Communs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 466 €/m². Avec un prix moyen de 4 496 €/m², le 45 Clos les Communs se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Clos les Communs par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Clos les Communs se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Sallanches et -7.3 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches a augmenté de 2.47 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.
