176 Impasse de Charousse, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 176 Impasse de Charousse, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Périphérie Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 454 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°3197 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Albert à 337 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 289 mètres
- - Collège du Verney à 701 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1214 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 869 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 143 mètres
Ventes au 176 Impasse de Charousse
Les 2 ventes au 176 Impasse de Charousse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 176 Impasse de Charousse dans son marché local
Prix du 176 Impasse de Charousse par rapport à la voie
Sur Impasse de Charousse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 856 €/m², le 176 Impasse de Charousse se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Impasse de Charousse par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 176 Impasse de Charousse se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et 21.29 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 176 Impasse de Charousse
Les biens actuellement en vente autour du 176 Impasse de Charousse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 176 Impasse de Charousse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Coldwell Banker Limo (Sallanches)
Sallanches 74700
49 annonces en vente chez Flatway
Swixim Sallanches
Sallanches 74700
31 annonces en vente chez Flatway
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