53 Impasse de Charousse, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 257 €

de 3 794 € à 4 799 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 53 Impasse de Charousse, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 4 257 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°95 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°97.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 53 Impasse de Charousse, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Périphérie Sud.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1361 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Charles Albert à 432 mètres
- Sallanches - Combloux - Megève à 520 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Sallanches à 223 mètres
- Collège du Verney à 692 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1248 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 958 mètres
- Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 53 Impasse de Charousse

Aucune vente n'a été recensée au 53 Impasse de Charousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

95 Impasse de Charousse(4 147€)

97 Impasse de Charousse(4 267€)

82 Impasse de Charousse(4 171€)

94 Impasse de Charousse(4 125€)

86 Rue du medecin general Muraz(4 271€)

164 Route du Fayet(4 466€)

36 Impasse des Tronchets(4 269€)

32 Impasse des Tronchets(4 257€)

Prix du 53 Impasse de Charousse dans son marché local

Prix du 53 Impasse de Charousse par rapport à la voie

Sur Impasse de Charousse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 172 €/m². Avec un prix moyen de 4 257 €/m², le 53 Impasse de Charousse se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Impasse de Charousse par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Impasse de Charousse se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Sallanches et -16.38 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Clos des quatorze pannes, 74700 Sallanches(4,008 €)

Impasse des Tronchets, 74700 Sallanches(4,226 €)

Place du Midi, 74700 Sallanches(4,078 €)

Route du Fayet, 74700 Sallanches(4,241 €)

Quelques biens en vente à proximité du 53 Impasse de Charousse

Les biens actuellement en vente autour du 53 Impasse de Charousse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.