97 Impasse de Charousse, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 267 €

de 3 803 € à 4 810 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 97 Impasse de Charousse, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 4 267 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°95 et de 0.23 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 97 Impasse de Charousse, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Périphérie Sud.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°3514 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Charles Albert à 471 mètres
- Sallanches - Combloux - Megève à 556 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Sallanches à 186 mètres
- Collège du Verney à 712 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1281 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 999 mètres
- Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 97 Impasse de Charousse

Aucune vente n'a été recensée au 97 Impasse de Charousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

95 Impasse de Charousse(4 147€)

53 Impasse de Charousse(4 257€)

82 Impasse de Charousse(4 171€)

94 Impasse de Charousse(4 125€)

86 Rue du medecin general Muraz(4 271€)

107 Rue du medecin general Muraz(4 275€)

32 Impasse des Tronchets(4 257€)

36 Impasse des Tronchets(4 269€)

Prix du 97 Impasse de Charousse dans son marché local

Prix du 97 Impasse de Charousse par rapport à la voie

Sur Impasse de Charousse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 172 €/m². Avec un prix moyen de 4 267 €/m², le 97 Impasse de Charousse se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 97 Impasse de Charousse par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 Impasse de Charousse se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Sallanches et -16.19 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Clos des quatorze pannes, 74700 Sallanches(4,008 €)

Impasse des Tronchets, 74700 Sallanches(4,226 €)

Place du Midi, 74700 Sallanches(4,078 €)

Route du Fayet, 74700 Sallanches(4,241 €)

Quelques biens en vente à proximité du 97 Impasse de Charousse

Les biens actuellement en vente autour du 97 Impasse de Charousse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.