Impasse de Montagny, 74700 Sallanches
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de Montagny, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 4 262 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de Montagny dans son marché local
Prix Impasse de Montagny par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 954 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de Montagny se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et 2.65 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de Montagny à Sallanches
Le loyer moyen estimé Impasse de Montagny est de 18.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 21.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.89 % au loyer moyen estimé à Sallanches, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 9.71 % sur 1 an et augmenté de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de Montagny
Les ventes enregistrées Impasse de Montagny témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de Montagny
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Albert à 243 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 380 mètres
- - Collège du Verney à 785 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1231 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 778 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 210 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de Montagny
Adresses Impasse de Montagny
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de Montagny, classées par tranches de numéros.
