Rue du Mont Joly, 74700 Sallanches
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Mont Joly, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 358 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 43 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Mont Joly dans son marché local
Prix Rue du Mont Joly par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 954 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Mont Joly se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 23.3 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Mont Joly à Sallanches
Le loyer moyen estimé Rue du Mont Joly est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sallanches, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 9.71 % sur 1 an et augmenté de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Mont Joly
Les ventes enregistrées Rue du Mont Joly témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Mont Joly
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Albert à 92 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 676 mètres
- - Collège du Verney à 818 mètres
- - Lycée professionnel privé Mont Blanc à 1061 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 490 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 370 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Mont Joly
Adresses Rue du Mont Joly
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Mont Joly, classées par tranches de numéros.
