Ancienne route de Combloux, 74700 Sallanches
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Ancienne route de Combloux, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 4 198 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 62 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Ancienne route de Combloux dans son marché local
Prix Ancienne route de Combloux par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 950 €/m². Le prix moyen des appartements Ancienne route de Combloux se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et 4.22 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Ancienne route de Combloux à Sallanches
Le loyer moyen estimé Ancienne route de Combloux est de 18.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.43 € à 20.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.14 % au loyer moyen estimé à Sallanches, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 9.6 % sur 1 an et augmenté de 16.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Ancienne route de Combloux
Les ventes enregistrées Ancienne route de Combloux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Ancienne route de Combloux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Grenette à 101 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 594 mètres
- - Collège du Verney à 880 mètres
- - Lycée professionnel privé Mont Blanc à 1183 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 604 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 364 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Ancienne route de Combloux
Adresses Ancienne route de Combloux
Retrouvez ci-dessous les adresses Ancienne route de Combloux, classées par tranches de numéros.
