10 Impasse des Ancolies, 74700 Sallanches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse des Ancolies, affiche un prix moyen de 3 938 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°30 mais supérieur de 5.1 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Impasse des Ancolies, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Périphérie Sud.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3033 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Forestière à 467 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 154 mètres
- - Collège du Verney à 770 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 399 mètres
Ventes au 10 Impasse des Ancolies
Une vente a été recensée au 10 Impasse des Ancolies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse des Ancolies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse des Ancolies, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Ancolies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Ancolies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse des Ancolies dans son marché local
Prix du 10 Impasse des Ancolies par rapport à la voie
Sur Impasse des Ancolies, le prix moyen des maisons s'établit à 4 094 €/m². Avec un prix moyen de 3 938 €/m², le 10 Impasse des Ancolies se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse des Ancolies par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse des Ancolies se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de Sallanches et -25.25 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches a augmenté de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 4.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 900 € au 10 Impasse des Ancolies à Sallanches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 923 € en assurant vous-même les visites, ou 2 461 € si le professionnel les prend en charge.
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