55 Impasse des Edelweiss, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Impasse des Edelweiss, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², inférieur de 8.57 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 55 Impasse des Edelweiss, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Vouilloux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 331 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4693 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Savoie à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 929 mètres
- - Lycée professionnel privé Mont Blanc à 244 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Vouilloux SALLANCHES à 313 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil SALLANCHES à 259 mètres
Ventes au 55 Impasse des Edelweiss
Les 4 ventes au 55 Impasse des Edelweiss constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Impasse des Edelweiss dans son marché local
Prix du 55 Impasse des Edelweiss par rapport à la voie
Sur Impasse des Edelweiss, le prix moyen des appartements s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 55 Impasse des Edelweiss se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Impasse des Edelweiss par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Impasse des Edelweiss se situe 43.08 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 48.31 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 9.74 % sur 1 an et augmenté de 17.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
