108 Montee des Rubins, 74700 Sallanches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 108 Montee des Rubins, affiche un prix moyen de 4 663 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°105 et de n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 108 Montee des Rubins, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Périphérie Nord.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré De Foire à 234 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 894 mètres
- - Lycée professionnel privé Mont Blanc à 1306 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 716 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph SALLANCHES à 346 mètres
Ventes au 108 Montee des Rubins
Une vente a été recensée au 108 Montee des Rubins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 108 Montee des Rubins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 108 Montee des Rubins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 108 Montee des Rubins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 108 Montee des Rubins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Montee des Rubins dans son marché local
Prix du 108 Montee des Rubins par rapport à la voie
Sur Montee des Rubins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 071 €/m². Avec un prix moyen de 4 663 €/m², le 108 Montee des Rubins se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Montee des Rubins par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 108 Montee des Rubins se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et -11.48 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches a augmenté de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 4.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 233 150 € au 108 Montee des Rubins à Sallanches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 829 € en assurant vous-même les visites, ou 2 914 € si le professionnel les prend en charge.
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