129 Montee des Rubins, 74700 Sallanches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 129 Montee des Rubins, affiche un prix moyen de 5 071 €/m², identique à celui du n°131 mais supérieur de 9.1 % à celui du n°105.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 129 Montee des Rubins, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Périphérie Nord.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0859 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré De Foire à 267 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 906 mètres
- - Lycée professionnel privé Mont Blanc à 1340 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 751 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph SALLANCHES à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 129 Montee des Rubins
Aucune vente n'a été recensée au 129 Montee des Rubins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 129 Montee des Rubins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 129 Montee des Rubins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 129 Montee des Rubins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 129 Montee des Rubins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 129 Montee des Rubins dans son marché local
Prix du 129 Montee des Rubins par rapport à la voie
Sur Montee des Rubins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 071 €/m². Avec un prix moyen de 5 071 €/m², le 129 Montee des Rubins se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 129 Montee des Rubins par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 129 Montee des Rubins se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et -3.74 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches a augmenté de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 4.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 253 550 € au 129 Montee des Rubins à Sallanches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 339 € en assurant vous-même les visites, ou 3 169 € si le professionnel les prend en charge.
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