60 Montee des Rubins, 74700 Sallanches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 60 Montee des Rubins, affiche un prix moyen de 4 649 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°76 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°108.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 60 Montee des Rubins, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Périphérie Nord.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0840 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré De Foire à 217 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 902 mètres
- - Lycée professionnel privé Mont Blanc à 1270 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 680 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph SALLANCHES à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Montee des Rubins
Aucune vente n'a été recensée au 60 Montee des Rubins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Montee des Rubins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Montee des Rubins, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Montee des Rubins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Montee des Rubins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Montee des Rubins dans son marché local
Prix du 60 Montee des Rubins par rapport à la voie
Sur Montee des Rubins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 071 €/m². Avec un prix moyen de 4 649 €/m², le 60 Montee des Rubins se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Montee des Rubins par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 Montee des Rubins se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et -11.75 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches a augmenté de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 4.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 232 450 € au 60 Montee des Rubins à Sallanches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 811 € en assurant vous-même les visites, ou 2 906 € si le professionnel les prend en charge.
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