4 Place du Pre de Foire, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 393 €

de 2 825 € à 3 675 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 414 €

de 2 629 € à 4 050 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Place du Pre de Foire, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 393 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°5 et de 0.62 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Place du Pre de Foire, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1958, situé dans le quartier Sud-Saint-Roch à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 434 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°2733 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 279 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Grenette à 29 mètres
- Sallanches - Combloux - Megève à 615 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Sallanches à 712 mètres
- Collège du Verney à 976 mètres
- Lycée professionnel privé Mont Blanc à 1142 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 546 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph SALLANCHES à 359 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Place du Pre de Foire

Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du Pre de Foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Place du Pre de Foire(3 385€)

15 Place du Pre de Foire(3 372€)

11 Place du Pre de Foire(3 377€)

103 Place de la Grenette(3 334€)

17 Rue des Gorges de la Frasse(3 376€)

5 Chemin du Maquis(3 383€)

8 Rue des Gorges de la Frasse(3 378€)

24 Chemin du Mont Rosset(3 556€)

Prix du 4 Place du Pre de Foire dans son marché local

Prix du 4 Place du Pre de Foire par rapport à la voie

Sur Place du Pre de Foire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 393 €/m², le 4 Place du Pre de Foire se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place du Pre de Foire par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place du Pre de Foire se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 30.74 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancienne route de Combloux, 74700 Sallanches(3,866 €)

Chemin du Maquis, 74700 Sallanches(3,481 €)

Chemin du Mont Rosset, 74700 Sallanches(3,682 €)

Place de la Grenette, 74700 Sallanches(3,424 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Place du Pre de Foire

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place du Pre de Foire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.