109 Quai de Warens, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Quai de Warens, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 355 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°95 mais inférieur de 0.77 % à celui du n°91.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 109 Quai de Warens, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 31 logements - 6 locaux - 29 parkings - 897 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4535 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise à 471 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Albert à 198 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 796 mètres
- - Collège du Verney à 702 mètres
- - Lycée professionnel privé Mont Blanc à 887 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 365 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Boccard SALLANCHES à 358 mètres
Ventes au 109 Quai de Warens
Les 4 ventes au 109 Quai de Warens constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 109 Quai de Warens dans son marché local
Prix du 109 Quai de Warens par rapport à la voie
Sur Quai de Warens, le prix moyen des appartements s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 109 Quai de Warens se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Quai de Warens par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Quai de Warens se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 31.52 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 109 Quai de Warens
Les biens actuellement en vente autour du 109 Quai de Warens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 109 Quai de Warens
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Coldwell Banker Limo (Sallanches)
Sallanches 74700
43 annonces en vente chez Flatway
Swixim Sallanches
Sallanches 74700
31 annonces en vente chez Flatway
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