95 Quai de Warens, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Quai de Warens, affiche un prix moyen de 3 581 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°91 et de 1.46 % à celui du n°109.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 7 locaux.
À propos du 95 Quai de Warens, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 35 logements - 7 locaux - 19 parkings - 759 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4534 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Albert à 192 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 794 mètres
- - Collège du Verney à 710 mètres
- - Lycée professionnel privé Mont Blanc à 892 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 365 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Boccard SALLANCHES à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Quai de Warens
Aucune vente n'a été recensée au 95 Quai de Warens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Quai de Warens dans son marché local
Prix du 95 Quai de Warens par rapport à la voie
Sur Quai de Warens, le prix moyen des appartements s'établit à 3 813 €/m². Avec un prix moyen de 3 581 €/m², le 95 Quai de Warens se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Quai de Warens par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Quai de Warens se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 17.77 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 9.74 % sur 1 an et augmenté de 17.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
