38 Raccordement du Panoramic, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Raccordement du Panoramic, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 947 €/m², supérieur de 12.61 % à celui du n°36 et de 22.43 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Raccordement du Panoramic, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Périphérie Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 378 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0993 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Tonetti à 179 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 1123 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 344 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 344 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 707 mètres
- - Ecole primaire publique St Martin sur Arve SALLANCHES à 415 mètres
Ventes au 38 Raccordement du Panoramic
Les 2 ventes au 38 Raccordement du Panoramic donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Raccordement du Panoramic dans son marché local
Prix du 38 Raccordement du Panoramic par rapport à la voie
Sur Raccordement du Panoramic, le prix moyen des appartements s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 947 €/m², le 38 Raccordement du Panoramic se situe 18.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Raccordement du Panoramic par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Raccordement du Panoramic se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et 19.43 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Raccordement du Panoramic
Les biens actuellement en vente autour du 38 Raccordement du Panoramic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Raccordement du Panoramic
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Coldwell Banker Limo (Sallanches)
Sallanches 74700
43 annonces en vente chez Flatway
Swixim Sallanches
Sallanches 74700
31 annonces en vente chez Flatway
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