31 Route de Cusin, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Cusin, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 4 234 €/m², supérieur de 8.07 % à celui du n°29 et de 14.12 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Route de Cusin, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Périphérie Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 27 parkings - 1096 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°5149 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Commerciale De Warens à 343 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 1643 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 2166 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1532 mètres
- - Lycée professionnel privé Mont Blanc à 847 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Vouilloux SALLANCHES à 724 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil SALLANCHES à 704 mètres
Ventes au 31 Route de Cusin
Les 3 ventes au 31 Route de Cusin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Cusin dans son marché local
Prix du 31 Route de Cusin par rapport à la voie
Sur Route de Cusin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 805 €/m². Avec un prix moyen de 4 234 €/m², le 31 Route de Cusin se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Cusin par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Route de Cusin se situe 16.74 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et 13.57 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Route de Cusin
Les biens actuellement en vente autour du 31 Route de Cusin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Route de Cusin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Coldwell Banker Limo (Sallanches)
Sallanches 74700
43 annonces en vente chez Flatway
Swixim Sallanches
Sallanches 74700
31 annonces en vente chez Flatway
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