Rue de Verdun, 74700 Sallanches
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Verdun, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 4 089 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Verdun dans son marché local
Prix Rue de Verdun par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 954 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Verdun se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et 6.6 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Verdun à Sallanches
Le loyer moyen estimé Rue de Verdun est de 17.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.22 € à 20.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.71 % au loyer moyen estimé à Sallanches, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 9.71 % sur 1 an et augmenté de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Verdun
Les ventes enregistrées Rue de Verdun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Verdun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Commerciale De Warens à 32 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 1773 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 2376 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1500 mètres
- - Lycée professionnel privé Mont Blanc à 840 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Vouilloux SALLANCHES à 857 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil SALLANCHES à 816 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Verdun
Adresses Rue de Verdun
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Verdun, classées par tranches de numéros.
