20 Route de Doran, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Route de Doran, affiche un prix moyen de 4 229 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°36 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Route de Doran, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Périphérie Nord.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré De Foire à 207 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 946 mètres
- - Collège du Verney à 1148 mètres
- - Lycée professionnel privé Mont Blanc à 1064 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 475 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph SALLANCHES à 133 mètres
Ventes au 20 Route de Doran
Une vente a été recensée au 20 Route de Doran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Route de Doran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Route de Doran, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Route de Doran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Route de Doran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route de Doran dans son marché local
Prix du 20 Route de Doran par rapport à la voie
Sur Route de Doran, le prix moyen des maisons s'établit à 4 618 €/m². Avec un prix moyen de 4 229 €/m², le 20 Route de Doran se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route de Doran par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Route de Doran se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Sallanches et -19.72 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches a augmenté de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 4.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 450 € au 20 Route de Doran à Sallanches, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 573 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 286 € en assurant vous-même les visites, ou 2 643 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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