38 Route de Doran, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route de Doran, affiche un prix moyen de 3 626 €/m², inférieur de 13.34 % à celui du n°36 et du 15 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 38 Route de Doran, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Périphérie Nord.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°5039 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré De Foire à 210 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 951 mètres
- - Collège du Verney à 1163 mètres
- - Lycée professionnel privé Mont Blanc à 1078 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 490 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph SALLANCHES à 137 mètres
Ventes au 38 Route de Doran
Une vente a été recensée au 38 Route de Doran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Route de Doran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Route de Doran, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route de Doran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route de Doran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route de Doran dans son marché local
Prix du 38 Route de Doran par rapport à la voie
Sur Route de Doran, le prix moyen des maisons s'établit à 4 611 €/m². Avec un prix moyen de 3 626 €/m², le 38 Route de Doran se situe 21.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route de Doran par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route de Doran se situe 20.43 % en dessous de la moyenne de Sallanches et -25.24 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches a augmenté de 2.47 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.
