52 Route de Doran, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Route de Doran, affiche un prix moyen de 4 266 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°50 et du 17.65 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 52 Route de Doran, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Périphérie Nord.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré De Foire à 220 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 961 mètres
- - Collège du Verney à 1178 mètres
- - Lycée professionnel privé Mont Blanc à 1085 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 498 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph SALLANCHES à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Route de Doran
Aucune vente n'a été recensée au 52 Route de Doran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Route de Doran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Route de Doran, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Route de Doran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Route de Doran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Route de Doran dans son marché local
Prix du 52 Route de Doran par rapport à la voie
Sur Route de Doran, le prix moyen des maisons s'établit à 4 611 €/m². Avec un prix moyen de 4 266 €/m², le 52 Route de Doran se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Route de Doran par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Route de Doran se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Sallanches et -12.04 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches a augmenté de 2.47 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.
