194 Route de l'Arve, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 922 €

de 2 252 € à 3 782 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 194 Route de l'Arve, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°192 mais inférieur de 30.01 % à celui du n°208.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 194 Route de l'Arve, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Périphérie Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 245 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3155 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parking Tonetti à 146 mètres
- Sallanches - Combloux - Megève à 429 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Sallanches à 1142 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 330 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 330 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 768 mètres
- Ecole primaire publique St Martin sur Arve SALLANCHES à 384 mètres

Ventes au 194 Route de l'Arve

Les 0 ventes au 194 Route de l'Arve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 194 Route de l'Arve dans son marché local

Prix du 194 Route de l'Arve par rapport à la voie

Sur Route de l'Arve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 194 Route de l'Arve se situe 20.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 194 Route de l'Arve par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 194 Route de l'Arve se situe 19.44 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 40.36 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Passy, 74700 Sallanches(3,564 €)

Rue de l'Annexion, 74700 Sallanches(4,160 €)

Avenue Albert Gruffat, 74700 Sallanches(3,747 €)

Rue Marie Curie, 74700 Sallanches(3,414 €)

Biens en vente à proximité du 194 Route de l'Arve

Les biens actuellement en vente autour du 194 Route de l'Arve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.