204 Route de l'Arve, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 204 Route de l'Arve, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Périphérie Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 13 parkings - 749 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°2737 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 136 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 1142 mètres
- - Collège du Verney à 323 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 356 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 842 mètres
- - Ecole primaire publique St Martin sur Arve SALLANCHES à 386 mètres
Ventes au 204 Route de l'Arve
Les 5 ventes au 204 Route de l'Arve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 204 Route de l'Arve dans son marché local
Prix du 204 Route de l'Arve par rapport à la voie
Sur Route de l'Arve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 662 €/m². Avec un prix moyen de 3 952 €/m², le 204 Route de l'Arve se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 204 Route de l'Arve par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 204 Route de l'Arve se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et 19.33 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 204 Route de l'Arve
Les biens actuellement en vente autour du 204 Route de l'Arve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 204 Route de l'Arve
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Swixim Sallanches
Sallanches 74700
31 annonces en vente chez Flatway
Coldwell Banker Limo (Sallanches)
Sallanches 74700
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