40 Route de la Provence, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Route de la Provence, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Périphérie Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 212 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quatre Têtes à 317 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Verney à 1301 mètres
- - Lycée professionnel privé Mont Blanc à 900 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 412 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph SALLANCHES à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de la Provence
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de la Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de la Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route de la Provence, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de la Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de la Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de la Provence dans son marché local
Prix du 40 Route de la Provence par rapport à la voie
Sur Route de la Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 3 835 €/m². Avec un prix moyen de 3 667 €/m², le 40 Route de la Provence se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de la Provence par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 631 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Route de la Provence se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et 25.07 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 0.75 % sur 1 an et augmenté de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Route de la Provence
Les biens actuellement en vente autour du 40 Route de la Provence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Route de la Provence
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Swixim Sallanches
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Coldwell Banker Limo (Sallanches)
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