Rue des Quatre Tetes, 74700 Sallanches
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Quatre Tetes, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 801 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Quatre Tetes dans son marché local
Prix Rue des Quatre Tetes par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 936 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Quatre Tetes se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 13.22 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Quatre Tetes à Sallanches
Le loyer moyen estimé Rue des Quatre Tetes est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.71 % au loyer moyen estimé à Sallanches, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 9.21 % sur 1 an et augmenté de 16.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Quatre Tetes
Les ventes enregistrées Rue des Quatre Tetes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Quatre Tetes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quatre Têtes à 149 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 1119 mètres
- - Collège du Verney à 1124 mètres
- - Lycée professionnel privé Mont Blanc à 819 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 261 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph SALLANCHES à 158 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Quatre Tetes
Adresses Rue des Quatre Tetes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Quatre Tetes, classées par tranches de numéros.
