40 Route de Levaux, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Levaux, affiche un prix moyen de 5 413 €/m², supérieur de 7.7 % à celui du n°39 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 40 Route de Levaux, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud-Saint-Roch.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°4618 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré De Foire à 355 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 1025 mètres
- - Lycée professionnel privé Mont Blanc à 1325 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 754 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph SALLANCHES à 349 mètres
Ventes au 40 Route de Levaux
Une vente a été recensée au 40 Route de Levaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de Levaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route de Levaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Levaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Levaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Levaux dans son marché local
Prix du 40 Route de Levaux par rapport à la voie
Sur Route de Levaux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 026 €/m². Avec un prix moyen de 5 413 €/m², le 40 Route de Levaux se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Levaux par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Levaux se situe 18.65 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et 11.56 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches a augmenté de 2.58 % sur 1 an et augmenté de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.
